１９９０年秋口に平成バブルが崩壊し、その後１０数年に渡り、日本の地価は下落の一途を辿りました。バブルがはじけた最初の頃は、土地への融資規制をおこなった三重野（当時の日銀総裁）が悪い、サダム・フセインのせいだ（イラクが隣...続きを読む »

不良債権処理が本格的に始まった１９９８年。第１号案件は、その前年の東京三菱銀行のバルク案件でした。最初は、売るほうも、買うほうも初めての経験で、かなりのドタバタの中での作業だったと聞いています。売る銀行側（seller）...続きを読む »

　最近、新興不動産会社で「再活（再生活用）」と言う広告を多用している会社も見られます。元々不動産業界では、有効活用＝有活という略語があり、ゼネコンの営業、賃貸マンション管理会社等で使われていました。土地の有効活用が本格的...続きを読む »