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2017年

2017年9月18日(月)

日本の貧困家庭の子供比率

日本の貧困家庭の子供比率は、１３．９％（２０１５年）で、７人に１人の割合となっています。２０１２年が１６．３％なので、数字的には２．４ポイント改善していますが。「貧困家庭比率」の定義は、平均的な所得の半分を下回る世帯で...続きを読む »

2017年9月17日(日)

韓国の人口動態　２０１７出生率は１．０７予想

９月１７日Ｓ－ＫＯＲＥＡ編集長・槙武宏氏のニュース記事「韓国の２０１７出生率は１．０７」で、韓国の深刻な少子化が書かれていました。韓国の人口に関する他の記事も併せて、下記にまとめてみました。・ソウルに近い京畿道(キョン...続きを読む »

2017年7月18日(火)

長野県阿智村の「満蒙開拓平和記念館」

２０１７年７月、南信州の阿智村「満蒙開拓平和記念館」に行ってきました。満蒙開拓団とは、昭和７年から終戦の昭和２０年まで国策で満州国（中国東北地方の遼寧省、吉林省、黒竜江省、一部が内モンゴル自治区）に移住した日本人たちです...続きを読む »

2017年7月12日(水)

旧東ドイツのライプツィヒの再生に学ぶ

ネットで「旧東ドイツのライプツィヒの町の再生」という面白い記事を見ました。・建物や歩道がきれいに整い、道路がアスファルトから敷石に戻り、２０１３年には幼稚園が新設されたのがライプツィヒのヨーゼフ通り。今では人気の通りと...続きを読む »

2017年7月10日(月)

李氏朝鮮時代の韓国では僧侶の身分が下層階級

百田尚樹氏の著書「今こそ、韓国に謝ろう」の中で、日韓併合前の李氏朝鮮時代の凄まじい身分差別が書かれていました。・王、貴族がいて、その下が両班（やんぱん）。両班は儒教思想を強く受けているために、「身分の高い者は汗水たらし...続きを読む »

2017年7月1日(土)

第一勧業信用組合の素晴らしい金融戦略

２０１７年６月に第一勧業信用組合の新田信行理事長の講演を聞きました。新田理事長はみずほ銀行常務から、２０１２年に第一勧業信用組合理事長に転出。不良債権比率が４３億円の繰越損失を抱え存続の危機に陥っていた同信組を数年で高収...続きを読む »

2017年6月25日(日)

中国経済２０１７　大衆資本家たちのイノベーション

２０１７年６月２２日に日比谷図書館４階小ホールで、丸川知雄先生（東京大学社会科学研究所教授）による、「中国経済２０１７　大衆資本家たちのイノベーション」という講義を聞きました。想像以上に逞しい創業者たちが大勢いて、工業、...続きを読む »

2017年6月20日(火)

小型木質バイオマス発電　ＶＯＬＴＥＲ４０

たった４０ｋｗの小型木質バイオマス発電があることを知りました。フィンランドの会社が作った発電機で、秋田県信用組合が普及に力を入れているそうです。「ハウス栽培などで秋田県では雪の問題がある。ハウス栽培にバイオマス発電の廃熱...続きを読む »

2017年6月19日(月)

中国人だらけの大宰府

週末に福岡で仕事があり、昨日は休みにして、大宰府、吉野ケ里遺跡を見学してきました。大宰府は噂に聞いていましたが、中国人だらけ！８割以上が中国人でしょうか。大きな声が至る所で聞こえ、大宰府天満宮全体がごった返していました。...続きを読む »

2017年6月15日(木)

練馬区環七沿いのバルニバービ「トヨタマヴィラ」

昨年、練馬区豊玉中の借地権土地（２１９坪）が環七沿いにあり、プランを宮坂さんにもご協力頂いて取引先１０社くらいに紹介しました。しかし、結局成約に結びつけることができませんでした。賃貸マンション用地で平和不動産等が検討して...続きを読む »

2017年5月12日(金)

若い女の子に人気のレンタル着物

ＧＷ期間中、秩父、浅草、川越と近場を散策していました。その折、目立っていたのが、２０歳前後の女の子の着物姿です。これって浴衣？と思う感じの、それほど高価でなさそうな着物を仲間２～４人で着飾って歩いています。かみさんが「...続きを読む »

2017年4月3日(月)

バクチャーによるアワビ、ウナギの陸上養殖

テレビ東京の平成２９年３月２８日「ガイアの夜明け」で紹介されていたのが、ＲＢＣコンサルタントによるアワビ、ウナギの陸上養殖の話でした。海水でも陸上でも魚の養殖で問題になるのは、水をどうきれいに保つかです。この水を浄化す...続きを読む »

2017年3月26日(日)

ＣＡコンテナ船による福島県の桃の輸出

２０１６年３月に見たネット記事で、「福島県産桃の輸出総量が２０１６年度は３０．６トンとなり、原発事故前の２０１０年度２３．９トンを上回った。２０１５年度は１０．５トンだったので、２０１６年度は一気に３倍になった。タイへの...続きを読む »

2017年3月23日(木)

滞納テナントに対する明渡訴訟は多額の費用

２０１７年３月に神奈川県全日本不動産協会主催のセミナーに参加してきました。当日は弁護士さんによる家賃滞納トラブルと原状回復・敷金返還がテーマでした。特に家賃滞納トラブルは、私自身が２年前に経験したこともあり大変参考にな...続きを読む »

2017年3月18日(土)

ホステル（ドミトリー形式の低価格宿）のかなり厳しい状況

インバウンド客が多数宿泊するホテルを運営している経営者の方から、インバウンド顧客の動向、ホステル（ドミトリー形式の低価格宿）の厳しい状況等の貴重なお話を聞く機会がありました。１．フェリーで訪れるインバンド客日本政府観...続きを読む »

2017年3月15日(水)

若手設計士と組むリノベ戸建て

全国の空家戸数は２０１３年度データで約８２０万戸、率にして約１３％強となっています。東京都だけで言うと、約８２万戸（１１％強）の空家があり、賃貸や売却用以外の空家（長期不在）は１５.３万戸あります（戸建とマンションの合計...続きを読む »

2017年2月5日(日)

脇の甘いドラッグストア

政令指定都市の人気商店街にビルを持つＡさんから聞いた話です。ビルの１階と２階のパチンコ店が撤退した後に、中堅ドラッグストアのＸ社が入店しました。Ｘ社の店舗は同じ商店街に既に２店舗ありそれ以上は必要ないように思えたのです...続きを読む »

2017年1月20日(金)

商業施設の近未来予測

２０１７年１月に不動産鑑定協会主催の研修で、商業用不動産について講義がありました。講演タイトルは「商業施設の近未来予測」で、講演者は株式会社ビーエーシー・アーバンプロジェクト代表取締役矢木達也氏でした。大変参考になる内容...続きを読む »

2017年1月15日(日)

日本の大都市の再開発

大前研一氏著書の「低欲望社会」に日本の大都市の再開発をどう進めるべきかの記述がありました。・日本の個人金融資産１７００兆円をどうやって市場に出させるか（金を使わせるか）。この答えの一つが大都市の再開発事業を進めること。...続きを読む »

2017年1月6日(金)

寺はホテル、寺は出城

「京都嫌い」と言う本を読んだ折、織田信長は何故京都の本能寺で殺されたのかと言う内容が書いてありました。何故、信長は本能寺に泊まっていたのか？それは、“本能寺が信長の定宿だったから”という答えでした。大勢の家臣と一緒に泊...続きを読む »

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